4月１日より住所変更登記が義務化されます
こんにちは 司法書士いがらし事務所の五十嵐弥生です
令和6年に始まった相続登記義務化に続いて、いよいよ来月の１日より
住所変更登記も義務化されます。
不動産の所有者を公示するための登記制度でしたが、今まで相続登記も住所変更登記も
義務ではなかったため、
いざ所有者を調べようとすると、何十年も前に亡くなっていたり、
所有者の現住所がわからず「所有者不明土地」が全国で問題化している中で
その問題を解消するための１つの方法として
「相続登記義務化」や「住所変更登記義務化」の制度が始まりました。
義務になると「しないといけない！」になるので
負担が増えるイメージかもしれませんが、住所変更登記も相続登記も
長年放置すると、必要な書類の取得ができなくなったり、複雑化してしまうので、
「義務化」が早めに行うきっかけになり、いい面もあるのではないかなと思います。
頻繁に引っ越しをされる方の場合は、毎回住所変更登記を行うことは
負担になるかもしれませんが、その場合には「スマート登記」という制度も始まりましたので
うまく活用すれば今までより、便利になるかもしれません。
制度も時代によって様々に変わっていくので、柔軟に対応し
よりよく活用できていければと思います。
まずは困ったら司法書士いがらし事務所までご相談ください。
【参考】
